家中的采暖設施壁掛式采暖爐,暖氣片,水循環地熱,開發商都已安裝好了,無論毛坯房或精裝房,不用太可惜了,這樣許多客戶就選擇了這樣一種做法,用幾年再說吧。用了幾年后,這些客戶呢,又產生了這樣的矛盾:繼續用吧,使用成本太高;更換吧,房子已經裝修完了,重新裝修,浪費太嚴重! 結果,很多客戶是很矛盾,很痛苦的享受著高消費的低質量的采暖方式,惡性循環起來,這樣的客戶太多太多了。
最終是,多花了錢,挨了凍,再裝修房子,不得不從頭再來——更換采暖方式。
如何認識采暖問題,根據我們的經驗,可以給大家提供一個參考:
首先考慮采暖所消耗的能源。
這是最關鍵的問題,不可再生能源將來的趨勢必然是價格越來越高,如石油,天然氣,煤炭,電的價格在以前是被認為較貴的能源,但這幾年,由于其可再生性,環保型,國家可以自產(不太依賴進口)等特點,反而變成最經濟的能源。國家也大力支持使用電能,如對實行電采暖的住戶實行補貼,峰谷電價。尤其是國家大力興建水力發電,動力發電,以及國家收購美國的一家核電技術公司,大力發展核電,足以看出國家對電能源的重視。
考慮住宅的節能性。
住宅是否節能,影響采暖費用比較直接的如房屋的保溫性, 舉個簡單例子:裝熱水的暖瓶,如果暖壺膽的真空度越高,自然水的溫度會保持得很長,三天后水還是溫的。如果暖壺膽漏了,就失去保溫功能,水可能幾小時候就完全涼了,導致浪費。房屋采暖也同樣的道理。
用同一種能源采暖,采暖的方式同樣重要。
如同樣是燒天然氣采暖,在達到同樣溫度的前提下,散熱器肯定比水循環低溫地板輻射高。散熱器屬于高消耗型,非常不經濟。同樣是用電采暖,空調的費用要比電暖氣(落地式,壁掛式)節省,韓國電熱膜地暖又比空調節省很多。
采暖的智能性
節能的含義很重要的一種解釋就是不浪費,如業主上班了,旅游了,家里沒有人,家中還維持較高溫度采暖就是極大的浪費。我睡覺了,好多房間沒有人,無人房間就沒必要維持較高溫度等等。這樣,采暖的智能型調控就會幫助人們節省大量不必要的開支。
采暖方式選擇后,采暖系統的維護成本不容忽視。
(1)水循壞地熱采暖管道容易發生結垢現象,這樣會導致采暖效果逐年下降,并且7-10年需要重新更新整個管道,這樣
會直接導致采暖系統再投資以及房屋再裝修成本,當然住戶的生活也會受影響。
(2)壁掛爐天然氣自采暖爐7年左右也需要再更新,7000-10000元(適用于80-120平米的采暖爐)的費用也是不小的開支。
對采暖品質要求的提高
隨著人們生活水平的提高,對采暖的認識也在發生變化。對于溫度,濕度,噪音,空氣清新度等會逐漸重視,這也是必然!
以溫度為例:高舒適度的溫度是20-22度,這樣16度的最低室溫明顯的較冷,這也是為何很多居民對集中供暖不滿的一個原因,低于16度的室溫,生命質量就會大大降低。這個問題不太好解決。實行采暖計量表后,由于像電一樣,集中采暖不好的居民選擇的余地就更小了。
另一方面,對于溫暖的再認識,采暖季是11月15日至3月15日,那如何解決春天,秋天的采暖問題呢?隨著生活水平的提高,這也是影響生活質量的一個方面,也許現在您不考慮,但必然會考慮,因為這是人類需求的規律。許許多多客戶,尤其是高端的別墅客戶提出了很多個性化的要求,如溫暖保健養生,智能化(遠程遙控),瑜伽地暖,孩子的溫暖游戲場,在家曬太陽(享受遠紅外線的保健作用,如皮膚美容,緩解疲勞,緩解關節疼痛...)等等進一步提高溫暖享受的需求。